レッツ・スタディ・中古マンション！

中古マンションで意外に多く報告されるのが、マンション管理のトラブルです。やはり購入を希望する物件の管理状況をしっかり確認してから、中古マンションを購入すべきなのです。ただし中古マンションは新築とは違うので、既にマンションは管理され運営されています。それ故、確認すること自体は比較的容易なはずです。

ふつうは管理規約や管理委託契約書の中に、マンションの管理に関する事柄が記載されています。それらの書類は必ず目を通して、確かめましょう。また重要な確認事項として挙げておきたいのが「将来的に管理費・管理修繕費が値上げされる可能性の有無」「管理費・管理修繕費として必要な金額」などの事柄です。

新築であれ中古であれ、マンションというものには共有施設がたくさん有ります。中古マンションに住む人たちは、それらの共有施設を管理・運営する為に、管理費と修繕積立金を払い続けなければならないのです。それぞれの費用は、ふつう１万円前後である場合が多いのですが、それは中古マンションの世帯数、建物の大きさ、共有施設の規模やタイプによって差があるものです。この辺りの事情はうやむやにはせずに、納得いくまで確かめなければなりません。