レッツ・スタディ・中古マンション！

金融機関から住宅ローンの借入を受ける場合、「いくら借金ができるのか」といった事ばかりを考えてしまいがちですが、実はより重要なのは「いくら返済できるか」といった事柄なのです。ふつう適切な金額といわれているのは、借入額の総額が年収の４倍以下、月々の返済額は月収の２０パーセント以内といったものです。収入の手取り額から、月々のローン返済額と生活必要経費を差し引いた額が、中古マンションを買ってからの生活費です。精神面でも経済面でもプレッシャーを感じすぎずに、生活できるよう、借入額は慎重に検討しましょう。ゆとりの無さ過ぎる生活は絶対に避けましょう。

「子供の学費にはいくら必要だろうか？」「いざという時の貯蓄はあるだろうか」「これから収入がどう変わるのか？」といった事柄は、借入れを受ける際にとても重要です。この辺の事は、しっかり考慮すべきです。くれぐれも現状のみを見て判断せずに、健全な計画を立てるように心がけましょう。

大切なのは頭金の設定であります。ふつうに考えられる理想的な頭金について、記しておきましょう。それは物件価格の２５〜３０パーセント前後であり、どんなに少なくても、物件価格の２０パーセントは工面すべきと言われています。